Phân tích tài chính khi chọn mua căn hộ Parkview Residence theo gói 30.000 tỷ

Đối với khách hàng có nhu cầu vay vốn ngân hàng để trả góp mua dự án Parkview Residencetheo gói lãi suất ưu đãi 30.000 tỷ, chúng tôi CAM KẾT hỗ trợ khách hàng làm thủ tục với ngân hàng cho đến khi hồ sơ được giải ngân.

Sau khi cán bộ tín dụng nhận hồ sơ và duyệt hạn mức cho vay thì khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm đặt cọc mua căn hộ.

PHƯƠNG ÁN TÀI CHÍNH: Khách hàng có nhu cầu vay vốn 30.000 tỷ tại dự án Parkview Residence CĐT sẽ hỗ trợ khách hàng bóc tách HĐMB căn hộ thành HĐ bàn giao thô căn hộ và HĐ gói nội thất để tổng giá trị căn hộ trong HĐ bàn giao thô dưới 1.05 tỷ --> thuộc diện được vay gói 30.000 tỷ  với lãi suấtưu đãi 5%/năm cố định 15 năm. Cụ thể phương án bóc tách như sau:

PHƯƠNG ÁN VAY GÓI 30.000 TỶ: Tổng số tiền gốc lãi hàng tháng khách hàng phải chi trả cho khoản vay tại thời điểm nhận nhà  với lãi suất 5%/năm cố định 15 năm được tính như sau:

- Tổng giá trị căn hộ H1103: 1.048.233.450VNĐ

- Thanh toán đợt 1            :    349.470.035VNĐ

- Vay 70%GTCH tương đương: 698.763.415VNĐ

- Tiền gốc phải trả hàng tháng: 698.763.415 : 180 tháng = 3.877.000đ

- Tiền lãi phải trả hàng tháng: 698.763.415 x 5% : 12 tháng = 2.908.000đ

--> Tổng số tiền gốc lãi max = 6.785.000đ 

Như vậy, với khoản vay ~ 700tr khách hàng vay gói lãi suất ưu đãi 30.000 tỷ chỉ cần chi trả số tiền gốc lãi cao nhất tại thời điểm nhận nhà ~6.7tr/tháng. Số tiền gốc lãi sẽ giảm dần theo các tháng.

Ưu điểm của gói vay 30.000 tỷ là khách hàng có thể tất toán khoản vay bất kì thời điểm nào đều không phải chịu phạt lãi trả trước. Vì vậy, chúng tôi luôn tư vấn cho khách hàng nên vay, và tại thời điểm nhận nhà khách hàng nếu có khoản tích lũy khác đều có thế tất toán bớt và khi đó số tiền gốc lãi hàng tháng tại thời điểm nhận nhà sẽ nhỏ hơn con số dự tính 6.7tr.


HỒ SƠ VAY VỐN 30.000 TỶ GỒM :

1. Chứng minh nhân dân 2 vợ chồng.

2. Đăng kí kết hôn.

3. Sổ hộ khẩu hoặc sổ KT3. (đối với khách hàng KT3 yêu cầu bắt buộc là khách hàng phải có tổng thời gian đóng bảo hiểm trên 1 năm tại HN)

4. Giấy xác nhận thực trạng nhà ở (Xin tại UBND Phường nơi cấp hộ khẩu hoặc KT3, sử dụng mẫu mới nhất của ngân hàng)

5. Hợp đồng lao động và bảng lương hoặc sao kê lương của 2 vợ chồng.

Thông tin chi tiết về dự án Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp phụ trách dự án:  

094.430.1105 hoặc 094.282.9974